首页 > 仓库百科 >
  • 工业厂房有关产证办理方面的知识
    大家应该都知道在购买房屋后期都是需要去办理房产证的,只有办理了产证之后我们才拥有这个房屋的所有权,因此房产证是至关重要的。今天小编
  • 带你了解魔都的标准仓库
    大家应该都知道创业是一件多不容易的事,当中节约成本是最为重要的一点,有些需要工厂装修的,验收也是装修的重要部分。标准的厂房在不同的
  • 世界因“移动互联网+”而改变
    随着移动计算技术的普及。社交网络的广泛应用,以及两大技术潮流的融合,移动浪潮势不可挡。移动革命不但会改变整个工业和经济运行模式,而
  • 工业地产项目选址着重考虑的因素—交通因素
    工业项目选址需要考虑众多因素,一般着重考虑的因素有六个:城市规划、自然条件、基础设施、社会经济条件、交通条件和劳动力资源。今天小编
  • 您的仓库爆满了,是应该增添设备还是需要扩大面积
    很多仓储管制人最头疼的就是仓库满了应该增添设备还是扩大面积?实际上答案特别简单。许多企业的仓库配送中心的空间很快会用尽,或是说已经
  • 消防安全知识分享:发生火灾时需提早做好预防措施
    看新闻报道据悉:松江九亭一工厂发生火灾事故。事件出现人员伤亡,提醒我们要关注企业的消防安全,时时刻刻提高警惕,安全生产从火灾防范做
  • 什么是恒温仓?你了解过恒温仓吗?
    您是否听说过恒温仓库?如果听说过,那么你对它又了解多少,是否有较深刻的了解;如果没有听说过,那么接下来,我们就来具体了解一
  • 解读104工业区块,195区域,198区域是什么?
    104工业区块104工业区块,以空间优化、结构调整、绩效提高和能级提升为主,着力构建战略性新兴产业引领、先进制造业支撑、生产性服务业协同
  • 北京发展租赁型职工集体宿舍意见出炉:每间不超8人

    中新网6月15日电 据北京市住房和城乡建设委员会网站消息,北京市住房和城乡建设委员会、北京市公安局、北京市规划和国土资源管理委员会今日联合发布《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见(试行)》。《意见(试行)》提出,租赁型职工集体宿舍不得分割销售或变相“以租代售”,人均使用面积不得低于4平方米,每间宿舍居住人数不得超过8人。违法建设、居住公共服务设施等不得改建为租赁型职工集体宿舍。

    《意见(试行)》明确租赁型职工集体宿舍是指专门趸租给用工单位,用于单位职工本人住宿并进行集中管理的房屋。要求切实增加租赁型职工集体宿舍供应,主要来源包括:在集体建设用地上规划建设或改建;产业园区配建或将低效、闲置的厂房改建;各区结合区域规划调整需要,将闲置的商场、写字楼或酒店等改建。

      《意见(试行)》要求严格规范租赁型职工集体宿舍建设、改建和使用。租赁型职工集体宿舍改建的实施主体,应是被改建房屋的产权人或使用权人。实施主体是使用权人的,必须征得产权人同意,并签订五年以上期限的租赁合同。鼓励实施主体委托或与专业住房租赁企业合作,进行租赁型职工集体宿舍的改建。

      《意见(试行)》明确,用于改建为租赁型职工集体宿舍的建筑,应是独立成栋(幢)或可实行封闭管理、建筑面积达到500平方米以上的独立空间。违法建设、居住公共服务设施等不得改建为租赁型职工集体宿舍。

      《意见(试行)》强调,租赁型职工集体宿舍不得分割销售或变相“以租代售”,人均使用面积不得低于4平方米,每间宿舍居住人数不得超过8人。

      《意见(试行)》提出,租赁型职工集体宿舍可以由建设、改建主体负责运营,也可以委托专业住房租赁企业运营管理。运营主体应当将租赁型职工集体宿舍对接趸租给用工单位,不得直接面向个人或家庭出租。单次租赁合同期限一般不超过3年,最长不超过5年,鼓励租赁双方就租赁合同一年一签。用工单位须位于本市且在本市注册,所处行业符合本市和区域产业发展需要,未列入产业禁止和限制目录。运营主体应当依据合同约定对用工单位的业态和经营状况等进行动态核查,用工单位不再符合相应条件的,及时终止租赁合同。

      《意见(试行)》还要求,租赁型职工集体宿舍的运营主体应建立完善的居住使用、消防、卫生等安全管理制度,履行安全管理职责。

      此外,《意见(试行)》强调,支持用工单位通过趸租或与专业住房租赁企业合作等方式,为职工提供租赁型职工集体宿舍。用工单位应切实加强职工集体宿舍的内部管理,不得将违法建筑及不具备建筑、治安、消防、卫生等安全条件的房屋用于职工居住。用工单位不得将租赁型职工集体宿舍的床位面向家庭出租,或出租给本单位职工以外的人员居住,并应当及时清退不符合条件的职工。

     

    
    关于我们网站地图

    服务热线:021-67710444
    地址:上海市松江区九新路2888号申新广场5号楼

    公众号:仓英网

    上海达置实业有限公司 © CopyRight 2013-2020 , 沪ICP备17053139号-1 Inc.All Rights Reserved.